За 2009 год недвижимость в Болгарии упала в цене на 28%

Сообразно итогам 2008 а также 2009 гг. Болгария занимает 1-ые места сообразно репутации у русских клиентов. Именно это ясно: «болгарский базар дает великий отбор низкобюджетных предложений. Болгария относится к странам, в каком месте в 2009 году вышло величайшее падение цен на недвижимость. По достоверным сведениям Государственного ВУЗа статистики страны, средняя стоимость недвижимости в Болгарии сообразно итогам 2009 г. составила возле 600 евро за кв. м. — на 28% ниже, чем годом ранее.

По достоверным сведениям фирмы «Виртус», на горнолыжном курорте Банско цены снизились приблизительно на 20%. Понижение цен в столице Болгарии Софии составило возле 25%. Как правило это соединено с недоступностью ипотечных кредитов для болгар. В данный момент средняя стоимость тут сочиняет возле 1000 евро за кв.м. В Варне — 800-1000 евро за кв.м — на объекты с значимой удаленностью от моря а также 1,5 — 2,5 тыс. евро на люксовые комплексы. На сегодняшний день ценовая ситуация на большей части страны стабилизировалась. С середины прошедшего года начал возрождаться а также спрос. А некие застройщики в особенности успешных проектов даже начали подымать цены. В марте 2011г. Болгария обязана вступить в шенгенскую зону-это некоторый магнит для роста цен.

Однако имеется а также другая крапинка зрения. В короткосрочной перспективе (1-2 года) базар недвижимости болгарского побережья станет «рынком покупателя». Денежные затруднения принуждают почти всех владельцев апартаментов выдвигать свои объекты на продажу, что усиливает а также без такого лишнее предписание. Вообщем, для клиентов недвижимости это отменная весть, потому что сулит широкое предписание а также низкие цены.

А вот инвесторам стоит серьезно уйти в себя, до того как класть средства в недвижимость этой страны. В данный момент Болгария — никак не наилучшая государство на взгляд инвестирования, так как пришло насыщение базара. Функциональная стройка а также большущее численность новейших проектов привели к тому, что предписание гораздо опережает спрос. Сообразно суждению экспертов, цены тут постоянно росли лишь на бумаге: на вторичном базаре закрепить прибыль было элементарно нереально. Ситуация поменяется только лишь когда Болгария получит дешевые кредиты из Западной Европы. В протяжении последующих 5 лет на взгляд инвестиций в недвижимость этот базар станет касаться к категории приподнято опасных, строчит журнальчик Metrinfo.ru.