Почему даже частный дом может стать долгостроем
Исторически сложилось так, что любая стройка, разворачиваемая на просторах нашей страны, превращается в «стройку века». Причины тому всем известны. Какая-то определенная доля, чего уж греха таить, приходится на коррупционную составляющую – зачастую подряды на строительство перепадают не тем, кто на само деле мог бы справиться с конкретной задачей более квалифицированно, а тем, у кого есть нужные связи. Определенные проблемы всегда присутствуют в сфере финансирования – даже если строительство объекта спонсируется не государством (в этом случае уместно вспомнить про все те же «откаты и распилы»), а коммерческими компаниями, все равно какая-то часть средств исчезает в непонятном направлении (нередко по поводу «непонятности» этого направления даже уголовные дела заводятся). Но все это – проблемы, касающиеся действительно глобальных строительных проектов, а в частном секторе, казалось бы, все должно быть хорошо…
Но хорошо лишь в теории. Практика показывает (достаточно проехаться по пригородной зоне практически любого крупного города), что и частное строительство нередко превращается в долгострои. Почему? В первую очередь всего лишь потому, что, несмотря на то, что все вопросы финансирования решаются одним конкретным человеком (заказчиком, если строительство ведется с привлечением сторонних специалистов, или непосредственно исполнителем, если дом строится своими силами, и уж в этом-то случае, казалось бы, должна была бы наблюдаться полная прозрачность расходования бюджетных средств), денег все равно не хватает. Потому что каждый стремится сэкономить, поэтому все стройматериалы закупаются там, где дешевле, то есть, в куче разных мест, а не там, где можно купить все необходимое сразу, как в http://sttut.ru, например. Но «закупаются» они только на бумаге. В том смысле, что именно так и проводится планирование бюджета – в расчете на конкретные цены на конкретные товары в конкретных магазинах. При этом все постоянно забывают о том, что на самом деле снижение цен, объясняемое какими-то акциями или распродажами – явление исключительно временное, рано или поздно и распродажи заканчиваются, и срок действия акций подходит к концу.
И в результате, как правило, приходится либо покупать товар в авральном порядке по завышенной цене (завышенной относительно уже сверстанного бюджета), либо искать какие-то альтернативные варианты, которые найти далеко не всегда получается. Или сидеть и ждать когда в следующий раз появится то же самое по той же цене (ведь покупать по новым ценам уже и денег нет). И именно поэтому – из желания сэкономить, в некоторых случаях даже в частном секторе строительство принимает настолько долговременный характер. Хотя и в случае ремонта городских квартир нередко наблюдается то же самое…
