Причины протечек кровли и их устранение

Любое здание состоит из ряда отдельных элементов, без которых оно утратит свою функциональность. Каждый из этих компонентов несет определенную нагрузку, в прямом и переносном смысле. Предназначение их известно и дилетанту в строительном деле, но при возникновении дефектов желательно проконсультироваться со специалистами-строителями, которые тщательно обследуют повреждение, установят его причину и подскажут методы ремонта. Когда протекает кровля, возникает угроза всему зданию, ведь влага разрушительно влияет на состояние стен и фундамента, деформирует оконные рамы и дверные коробки, приводит жилье в негодность. Поэтому при первых признаках протечки необходимо принять срочные меры по ее ликвидации. Кровля на домах бывает разного типа. Мягкая кровля в городских условиях применяется довольно редко, возможно ее применение в частном секторе. В основном используется металлическая кровля, ее можно встретить на домах индивидуальной застройки, а также на многоэтажных жилых домах. Большинство жилых зданий Санкт-Петербурга имеет металлическое покрытие, однако такая кровля, будучи достаточно надежной, может быть подвержена различным дефектам.

Одной из причин возникновения протечек может быть большой срок эксплуатации. Ведь при любом виде профилактики, металлические листы, даже с защитным покрытием могут быть подвержены коррозии. Зимой накопившийся снег может привести к частичной деформации кровельных листов, несмотря на имеющиеся у них ребра жесткости. Таяние снегов весной также отрицательно влияет на состояние покрытия, именно в этот сезон возникают основные осложнения у жильцов. Происходит естественный износ кровли, воздействие атмосферных осадков не проходит бесследно. Другая причина вовсе банальная – некачественное выполнение работ по укладке листов покрытия, которое может проявиться не сразу, а по прошествии определенного времени. В этих случаях необходимо поручить ремонт кровли специалистам, опыт которых является гарантией обнаружения всех дефектов и качественного их устранения. Влияют на состояние кровли и механические повреждения, возникающие при прокладке различных коммуникаций. Наиболее часто дефекты возникают именно в местах пересечения с разного рода инженерными сооружениями. Возникновение механических повреждений также возможно при очистке от наледи покрытия крыши, ведь при этом прилагаются определенные усилия, которые пагубно влияют на целостность кровельного ковра.

Порой возникают трещины в местах, где листы покрытия примыкают к вертикальным конструкциям здания, к технологическим отверстиям, вентиляционным шахтам, слуховым окнам. Эти трещины могут иметь микроскопические размеры, что затрудняет их обнаружение. Существует также опасность возникновения грибка, который может разъедать кровельное покрытие. В этом случае поврежденные участки необходимо срочно заменить во избежание дальнейшего распространения грибка. Существуют различные виды ремонта крыши, к примеру, при необходимости срочно устранить протечку проводится аварийный ремонт, в результате которого устраняется локальный дефект и восстанавливается функциональность кровли, позволяющая дальнейшую ее эксплуатацию. Согласно распоряжению городских властей необходимо ежегодно производить текущий ремонт кровли в СПб, выявлять скрытые и явные дефекты, частично заменяя поврежденные элементы и восстанавливая герметичность покрытия. Существуют временные нормативы и на капитальный ремонт, в процессе которого происходит замена листов покрытия и практически обновляется вся крыша здания. Все ремонтные работы проводятся строительными компаниями, персонал которых обладает необходимыми навыками. Бригады кровельщиков укомплектованы опытными профессионалами, имеющими допуск к работе на высоте и солидный стаж работы.