Особенности индивидуального строительства в зимний период
Уже давно перестал быть актуальным годами ранее употреблявшийся стереотип о том, что зимой нельзя вести никаких строительных работ. И во многом это объясняется современными темпами ведения строительства, когда буквально за сезон вырастают словно грибы высотные здания, и на строительных площадках круглый год не прекращается бурная деятельность, а в то же самое время ежегодно появляются новые более совершенные технологии и такое оборудование, для которого работа даже в исключительно суровых условиях не становится проблемой. И разработкой подобного оборудования и технологий заняты многочисленные отечественные и зарубежные предприятия.
Каждому человеку абсолютно понятно, что недвижимость является одним из самых приоритетных капиталовложений, и надёжнее своего собственного жилища не может быть ничего. И в последнее время складывается такая тенденция, что частное строительство переживает самый что ни на есть бум. И именно поэтому во-многом объясняется рост цен буквально на всё, как на саму землю под строительство, таки и на материалы и монтажные работы. Наверняка такая ситуация будет существовать ещё достаточно долго, но в то же время всё-таки некоторое снижение рынка индивидуального строительства в осеннее-знмний период наблюдается, и это неоспоримый факт. И всё вполне объяснимо: наш советский менталитет ещё долго будет давать о себе знать, и именно он становится основополагающим фактором таких действий. Помимо этого, также многие застройщики отличаются откровенным невежеством, и поэтому предпочитают для начала строительства выжидать прихода весны, но почему-то именно к этому времени отмечается некоторое снижение накопленных средств.
И как быть такому человеку, который как раз к наступлению холодов сумел собрать необходимую для начала строительства сумму, которая неизбежно будет растрачена за зимний период? Ну наверняка для начала стоит прежде всего разобраться во всех минусах и плюсах зимней застройки. Самым главным и несомненным минусом являются отрицательные уличные температуры, и в связи с этим сразу же приходят на ум законы физики, которые гласят о том, что при температурах ниже нуля градусов по Цельсию вода изменяет своё состояние и становится из жидкой твёрдой, и поэтому такая вода не сможет применяться в многочисленных строительных процессах (для растворов и бетонов). В то же время не сможет «схватиться» на морозе и бетон, а помимо этого, вода по сути своей входит в состав грунтов, который являются основанием для фундамента. И так как грунт промерзая становится более прочным, то и земляные работы по организации фундамента обойдутся существенно дороже.
Ну и как же можно бороться с этими явными проблемами? На сегодняшний день есть два весьма эффективных способа решения вопроса. Первый из них предполагает сохранение температуры выше нуля, тогда как второй предполагает замену воды на такую жидкость, которая не способна будет замерзать при относительно низких температурах. Причём использовать эти способы можно как в паре, так и совершенно раздельно. Если говорить о сохранении температуры, то можно привести в пример такие изоляционные утеплённые материалы, как Isover и Ursa, использование для реализации таких целей опалубок и электроразогрев строительных конструкций при помощи тока с напряжением в 220-380 В, благодаря чему за сравнительно короткий промежуток времени их удаётся разогреть до 40-60 градусов по шкале Цельсия. Если же вести речь о замене воды аналогами, то с этим весьма успешно справляются различные солевые растворы. Также очень часто при зимнем строительстве используются и различные противоморозные добавки типа нитрита натрия (ГОСТ 19906-74), а также хлоридов натрия и кальция (13830-6S и ГОСТ450-77). Помимо этого, применяют и некоторые другие химические соединения. В то же время бетон с такими добавками гораздо дольше будет набирать необходимую прочность. И опять же для примера можно привести раствор бетона с добавлением поташа, после заливки которого он на протяжении 28 суток при температуре окружающего воздуха -25 градусов по Цельсия набирает всего лишь 50% прочности от расчётного уровня. Если же температура не будет снижаться ниже +5 градусов, то тогда набор прочности происходит значительно быстрее. И эти причины приводят к тому, что строителям постоянно приходится выбирать между химическими методами борьбы с замерзанием и банальным прогревом.
Хочется также сказать и о том, что в зимнее время года земляные работы принято осуществлять тремя основными методами. В первом случае происходит предварительная подготовка грунтов с последующей традиционной их разработкой. Второй способ предполагает нарезку уже вымерзших грунтов на своеобразные блоки и изъятие этих блоков. И по последней технологии никакой дополнительной подготовки не применяют. И если говорить о строительстве загородного дома или же бани, то важен становится именно последний метод.
Само собой, что в том случае, если в дальнейшем строительство планирует возведение деревянной конструкции, то все ваши проблемы после возведения фундамента можно считать благополучно разрешёнными. И если немного окунуться в историю, то в Древней Руси срубы предпочитали ставить именно в начале зимы, и во-многом это объясняется не только окончанием уборки урожаев и отсутствием сколь-нибудь значимых работ. Древесина в это время обладает минимумом влаги, и поэтому гораздо меньше нуждается в просушке, и поэтому после обработки её как правило не скручивает и не «ведёт». И самым конечно же главным фактором не откладывать подобное строительство является такой факт, что если вы грамотно примените все современные технологии, то не исключено, что как раз под Новый Год сможете справить собственное новоселье.
