Кипр: плати а также… живи! Хоть 10 %
Ежегодно сотки россиян получают недвижимость на Кипре — в островном государстве в Средиземном море а также получают не столько удобное жилище, только а также достоинства проживания в европейской стране с образованный экономикой. Россияне стали второй по размеру группой иностранцев-покупателей недвижимости в стране опосля британцев, их порция посреди покупателей — нерезидентов составила возле 30%, строчит журнальчик Metrinfo.Ru в статье «Недвижимость на Кипре: гарантии инвестиций, хорошее свойство, климатические преимущества».
Денежный кризис отразился на покупательской энергичности в стране. Более пострадавшие регионы Кипра — Пафос а также западный Кипр в целом — это в большей степени чисто курортная недвижимость. Меньшее воздействие кризиса на себе почувствовали жилые объекты в Никосии — столице, центре деловитый энергичности а также в Лимассоле.
Более остальных пострадали девелоперские проекты, целевой комнатой каких считались английские пожилые люди. Они ушли с базара в следствии падения покупательской возможности, вызванной слабеньким курсом фунта стерлинга, а новейших клиентов отыскать оказалось гадательно в следствии специфики этих проектов, расположенных в удаленных районах а также часто никак не имеющих видов на море.
Но базар пробует возродиться. Почти все банки упростили условия выдачи ипотечных кредитов, снизили процентные ставки. Ну и сами застройщики отправь навстречу клиентам. Ежели по кризиса большая часть из их ставили 1-ый взнос в размере 30% от стоимости жилища (на остальную сумму позволительно было брать ипотеку либо рассрочку от застройщика на срок по 10 лет), то с 2009 года взносы уменьшились. А именно, фирма Leptos Estates в ряде проектов уменьшила данную сумму по 10%-20%. Рассрочка от застройщика дается перед 9% годовых.
Цены в большей степени остались на уровне 2009 года — средняя цену квадратного метра — 1,865 тыс. евро для квартир а также 2 тыс. евро — для домов. На неких объектах, в большей степени строящихся, позволительно по сих времен принять скидки по 30%. Однако на нужные россиянами свободные виллы а также апартаменты, расположенные в оберегаемых комплексах с своей инфраструктурой, с панорамными обликами на море, в 30-60 мин. от аэропорта — коррекция цен была незначимой — по 10%, строчит журнальчик Metrinfo.Ru.
