Как выбрать участок под строительство

Любой человек, желающий построить свой собственный дом или дачу, задастся важным вопросом: как выбрать участок под строительство? К данному вопросу нужно отнестись ответственно, а поможет вам в этом наша статья, в которой мы рассмотрим все аспекты этого нелёгкого выбора. Прежде всего, нужно определиться с размерами вашего будущего участка. Он не должен быть ни огромным, ни слишком маленьким. Выбирать участок чаще всего стоит исходя из площади строения, которое вы собираетесь возвести. Так, для одного дома площадью 150 кв. м. необходим участок размером в 15-20 соток. Тем, кто захочет построить ещё и баню или гараж, придётся покупать участок на 30-40 соток. Заметьте, что соблюдать эти пропорции точь-в-точь необязательно!  

Основные критерии выбора:

Когда с примерными размерами определились, следует искать нужное место по следующим критериям:

• Состав и тип грунта.

От этого критерия зависит очень многое: от возможности выращивать нужные растения до сложности проведения строительных работ. Так, в глинистой почве будет трудно выращивать многие виды растений, а песочный грунт затруднит строительство. При осмотре участка используйте измеритель влажности почвы, чтобы сразу предупредить возможные последствия.

• Доступность.

Есть ли хорошие дороги рядом с вашим участком? Далёк ли он от жилых поселений? Ведь по дорогам прибудут материалы для стройки, а чуть позже будете ездить вы.  Задайте себе эти вопросы, и если ответ будет «нет» — откажитесь от покупки участка в этом месте.

• Наличие инфраструктуры (магазинов, больниц, школ).

Важно заранее узнать, рядом ли медицинские учреждения, больницы, школы, детские сады. Если нет, рекомендуется воздержаться от покупки участка именно в этом месте.

• Местность вокруг участка.

Местность вблизи выбранного участка тоже играет большую роль. Если рядом с домом будет лес, водоём или поле, это позволит часто устраивать приятные прогулки, дышать чистым воздухом, собирать «дары леса» или даже ходить на охоту. Но такие места обычно сопряжены с проблемами: дикие звери и вредители могут мешать спокойно жить.

• Ландшафт.

Ландшафт – один из главных критериев. Если местность холмистая, это позволит воплотить в жизнь многие интересные решения, но и затруднит постройку здания. Если вы нашли участок в низине, есть риск, что весной он будет затоплен речными водами. Теперь вы вооружены всеми нужными знаниями для правильного выбора участка под строительство!