Именитые английские пабы массово стают квартирами — 1
Быстрый рост цен на недвижимость в Англии принуждает собственников почти всех пабов переработать их перед квартиры — базар жилища сулит еще огромную доходность, чем ресторанный бизнес. Это стало главной предпосылкой, сообразно которой за 10 лет число пабов сократилось сообразно стране на 10 тыщ.
Традиционные питейные заведения в Англии оказались на границы вымирания. Многознаменательный паб XVIII века Black Lion долгий период времени был одной из достопримечательностей Лондона. Сюда часто прибывали туристы, чтобы испить пива, проглотить обычное английское кушанье «фиш энд чипс» либо поглядеть футбольный матч. Приезжие, также неизменные гости — сотрудники близкорасположенных кабинетов приносили пабу стабильную выручку. Только финансы, которые хозяева могли бы заполучить от этой недвижимости, переделав ее в жилище, еще больше. Конкретно потому Black Lion скоро закроется. Сооружение продали за рекордные 27 млн фунтов стерлингов, через некое время в нем покажутся дорогие квартиры. А также это всего один из образцов такого, как английские пабы отмирают как класс.
По достоверным сведениям аналитиков Coffer Peach, у собственников английских пабов дела идут сносно. Они имеют все шансы полагать на доходность в 5% в год. Только цены на недвижимость в Лондоне растут скорее: за 2013 г. жилище подорожало на 18,7%, а также это наиболее высочайшие темпы роста начиная с 2007 г., передает Национальное статистическое управление Англии. «Статистика о базаре жилища совсем обольщает собственников английских пабов. Какое заключение им взять? Все зависит от такого, как в принципе они относятся к собственному коммерциалу, какие виды устанавливают пред собой, желают ли сберечь свои пабы на длинные годы либо хотят стремительных денег», — говорит аналист Langton Capital Марк Брамби.
Почти все английские пабы представляют собой семейные компании. К их количеству относится а также такие знаменитые бренды, как Young’s and Fuller либо Smith & Turner. «Если ваша имя Фуллер либо Тернер а также вы обладаете пабом, о котором знает целый мир, вы навряд ли согласитесь на схожую сделку. А что если у вас в принадлежности никому никак не узнаваемый паб, то перевоплотить его в жилище полностью логично», — подразумевает Брамби. «Не все пабы в Лондоне имеют успешное размещение. Такие пабы стоит перепрофилировать. Проще только это свершить, ежели они находятся в жилых районах а также у их имеется личная парковка», — соглашается Грэм Банн, директор аналитической фирмы Fleurets, которая занимается исследованием базара недвижимости.
