Факторы, которые влияют на стоимость ремонта

Для правильного расчета цены ремонта квартиры в СПб необходимо определить стоимость одного кв. м. и умножить это значение на общую площадь.

7 Факторов, от которых зависит цена ремонта:

1. Опыт строителей. Чем профессиональнее бригада, тем дороже их услуги.
2. Какие обязательства берет на себя строительная компания и их гарантии.
3. Подписание договора с отдельной бригадой или с фирмой. В последнем случае стоимость ремонта возрастает, но серьезные компании берут на себя больше ответственности.
4. Необходимый комплекс работ.
5. Количество различных элементов декора.
6. Сроки выполнения ремонта.
7. Оплата услуг опытного прораба, который будет контролировать все работы.

Стоимость строительных материалов строго индивидуальна и зависит от предпочтений заказчика. При черновом ремонте, материалы обычно входят в стоимость. Средняя цена около 25 тыс. руб. за м. кв. В черновой ремонт входит подготовка полов, потолка и стен, штукатурка, грунтовка, шпаклевка, а так же вывоз мусора. Конечные материалы в общую стоимость обычно не включаются и оговариваются дополнительно. Например, обои можно приобрести за 300 руб. или за 3 тыс. руб., в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей заказчика. Часто даже те собственники, которые хотят сделать бюджетный ремонт, постепенно отдают предпочтения более качественным и дорогим материалам.

Обычно стоимость строительных материалов приравнивается к цене отделочных работ.

Позиции, которые не входят в общую смету

1. Электромонтаж. Такие работы проводятся отдельными специализированными компаниями.
2. «Умный дом». Технологическая новинка, популярность которой растет изо дня в день. Ее установкой занимаются специальные фирмы. Только они способны обеспечить бесперебойную работу в течение длительного времени.
3. Сантехника. Стоимость этого оборудования варьируется в широком диапазоне. За отдельную плату строительные компании занимаются приобретением и установкой сантехники, но это следует оговаривать дополнительно в договоре. Например, компания РВТ занимается закупкой материалов для ремонта сама и сможет сэкономить ваши деньги на закупке и доставке их на дом.

Средняя стоимость ремонта 50 тыс. руб. за кв. м, (но лучше всего воспользоваться калькулятором ремонта, либо вызвать на дом сметчика). В эту сумму входит работа и строительные материалы. Если вы хотите сделать какой-либо необычный дизайн с множеством декоративных элементов, заранее готовьтесь к сумме не меньше 5 млн. руб. за квартиру с площадью в 100 кв. м.