Благоустройство двора
Темпы строительства жилого фонда, особенно, когда речь идет о жилье, находящемся в городской черте (причем совершенно неважно, о каком городе идет речь – об уже состоявшемся миллионнике или же о каком-то провинциальном населенном пункте) просто поражают. Впрочем, в не меньшей степени поражают и темпы загородного строительства, но это тема уже для отдельного разговора… Сейчас куда более интересен именно городской сектор. Казалось бы, уже и места нет, но на практике, как говорится, «ан нет» — всегда найдется какой-то пустырь, который вроде и не подпадает под определение лесопарковой зоны, но раньше не застраивался всего лишь из-за несовершенства строительных технологий. А сейчас, когда появилась более мощная техника, позволяющая без особенных проблем проводить горизонтальное планирование участка, прокладывать к месту будущего строительства коммуникации (это, кстати, тоже раньше представляло собой серьезную проблему – мало кто брался за прокладку коммуникационных каналов и уж тем более инженерных сетей, если речь шла о заболоченной местности), все эти пустыри начинают интенсивно застраиваться.
Что на самом деле совершенно правильно и нормально – рано или поздно небольшие, казалось бы, городские кварталы превращаются в центры благоустроенных районов с развитой инфраструктурной сетью, жители которых не испытывают никаких проблем. И некоторых проблем, кстати, даже лишены – в спальных районах все-таки обстановка на улицах гораздо спокойнее, соответственно, и уличного шума слышится гораздо меньше. Правда, в первые годы все равно приходится переживать некоторые неприятные моменты… И в первую очередь они связаны с тем, что конкретная организация, занимавшаяся строительством, как правило, не очень-то склонна включать в его бюджет еще и расходы по благоустройству придомовой территории – нередко это остается на самом заказчике. Что, в принципе, тоже не является настолько уж глобальной проблемой – асфальтирование и благоустройство придомовых территорий в случае необходимости может быть выполнено и с привлечением сторонних организаций, которые берут за свои услуги не так уж и дорого. Причем, как показывает практика, оказываются эти услуги куда более качественно – если жильцам дома все-таки удается доказать застройщику, что в этом и этом пунктах договора он брал на себя определенные обязанности, то какие-то работы будут, конечно, проведены. Но исполнитель в таких случаях, как правило, решает лишь проблему соответствия минимальным нормам качества. То есть, некоторые могут запросто закатать в асфальт весь двор (если претензии будут именно к тому, что во дворе в принципе нет асфальтированных дорожек), некоторые проявят другие крайности…
Поэтому, если удалось найти действительно недорогого застройщика, который в силу одному ему известных причин игнорирует все вопросы по поводу обустройства придомовой территории, но при этом гарантирует качественное окончание самого процесса строительства – лучше уже его и не «доставать», а сразу искать способы решить вопрос путем привлечения каких-то сторонних организаций.
