Аренда жилья в Москве.

Известно, что аренды квартиры, в частности, выбор подходящего помещения – это дело непростое и очень хлопотное. Даже зная наверняка, чего вы хотите, невелика вероятность того, что поиски будут трудными и, возможно, затянутся на неопределенный период. А так как жилье необходимо, зачастую арендатор останавливает свое внимание, в итоге, на первом понравившемся жилище, не уделяя особе внимание изучению его качества и прочности, что потом может сыграть с ним злую шутку. Именно поэтому и цена на элитную квартиру в москве может быть невыгодной.

Конечно, это не является верным подходом. Нельзя принимать таких необдуманных решений. Перед осмотром квартиры составьте приблизительный план того, на что нужно обратить внимание. Вот основные пункты, которые должны содержаться в вашем плане:

• Оцените двор рядом с домом, придомовую площадь. Посмотрите, есть ли детская площадка, далеко ли от дома находится парковка. Осмотрите также и все внутри подъезда: состояние лифта, лестничных клеток. Эти пункты тут особенно важны, и актуальны для многоэтажных домов.

• Специалист сразу может определить, происходила ли перепланировка. Вам же, осматривая квартиру, необходимо осведомиться, происходила ли в ней перепланировка. Если происходила, то законными ли были действия или нет, имеется ли соглашение с БТИ. Если перепланировка произошла незаконно, то впоследствии из-за этого могут возникнуть проблемы с законом.

• Осмотрите углы квартиры на наличие грибка или сырости. Если заметно, что недавно был сделан небольшой косметический ремонт, возможно, что это было сделано, для сокрытия недостатков и изъянов квартиры, что уже не очень хорошо. Также необходимо дать оценку звукоизоляции. Слышно ли соседей? Слышно ли шум с улицы?

• Особое внимание уделите оценке коммуникаций. Осмотрите электропроводку, канализацию, трубы, радиаторы отопления. Это обязательный пункт, так как если коммуникации находятся в плачевном или недостаточно хорошем состоянии, то вам придется делать капитальный ремонт.

• Внимательно осмотрите потолки и стены, двери и окна. Дайте общую оценку санузлу и кухне.

Это, пожалуй, самые основные моменты, которые нужно учитывать при просмотре квартиры. Но помните, самую объективную оценку может дать только профессионал. Поэтому, если не хотите потерять свое время, большинство из которого, возможно, придется потратить напрасно, обращайтесь к специалисту!