Алло, у меня вопросец… — 5
* * *
- В нашем товариществе исправный директор никак не желает вкалывать. Что с ним действовать?
- Статья 19 Закона о ТЧСЖ предугадывает, что предложение кандидатуры правящего (исправного начальника) является компетенцией всеобщего собрания членов ТЧСЖ. Потому ежели исправный директор никак не справляется с возложенными на него задачками, сплошное скопление может решиться о его увольнении. Чтобы начиная с этой секунды никак не появлялось схожих заморочек, в утомившись ТЧСЖ позволительно привнести состояние, что сплошное скопище заявляет кандидатуру исправного начальника с испытательным сроком, кой еще устанавливает сплошное соединение. Сообразно статье 85 Трудового кодекса он никак не может превосходить 3 месяцев.
* * *
- В ТЧСЖ заморочек наиболее чем довольно, только, как ни удивительно, в штате отсутствует технического персонала. Каким образом тогда оно может делать работы? Двум домам, на складе каких сотворено общество, — практически полста лет. Они требуют капитального починки, а у ТЧСЖ отсутствует на это средств. А в то же время величина взносов у нас сочиняет 216 сумов за 1 м2 площади.
- Товариществу из 2-ух домов неэффективно кормить штат технических тружеников. Возле 50% взносов станет ретироваться им на зарплату. Может быть, сообразно этой фактору в вашем ТЧСЖ а также отсутствует штатного персонала. Почти все однодомные а также небольшие товарищества отрешаются от него. Они или заказывают работы обслуживающей организации, или нанимают чтобы достичь желаемого результата исполнителей сообразно разовым уговорам, или исполняют их мощами живущих в доме сантехников, электриков, бухгалтеров. Величина взноса в вашем товариществе совсем маленький. Кормить персонал а также жить суровые работы на эти средства навряд ли выйдет. Ежели терем старенькый, проблемный, он просит суровых вложений. В Ташкенте сейчас обычный величина взноса на оглавление всеобщего богатства сочиняет по 400 сумов за 1 м2.
Отвергают В ПЕРЕРАСЧЕТЕ
- Мы желаем соорудить неплохой починка в подъезде, вложить для этого личные средства. Однако председатель товарищества отвергает нам в перерасчете. Как нам существовать?
