Как купить квартиру в новостройке без риска
Покупка новой квартиры дело серьезное, решиться на которое не так то и просто. Денег новое жилье стоит больших, а там, где фигурируют немалые суммы, всегда есть охотники ими поживиться.
Неподготовленному человеку попасться на удочку мошенников довольно просто. Главная проблема будущих обладателей собственного нового жилья — невнимательность и незнание законов. Поэтому готовиться к покупке квартиры стоит основательно.
В первую очередь следует узнать все о продавца квартиры. Обычно жилье в новостройках могут продавать только организации к строительству причастные, заложившие в него деньги или нанятые для того, чтоб квартиры продавать. Вот примерный список организаций, которые могут в продажах участвовать:
- Застройщики
- Инвесторы
- Муниципальные власти
- Агентства недвижимости
Причем последние должны предоставлять документы о том, что они являются представителями любой организации из первых трех в списке.
В столичном регионе сейчас ведется активное строительство. За счет расширения Москвы то, что казалось далекой периферией, теперь официально считается чуть ли не столицей. Так, если вы выбираете для будущей жизни новостройки Подмосковья Красногорск, например. Это станет отличным вариантом. Какое бы район вы не присмотрели, следует помнить о мерах безопасности. О продавце необходимо узнать все, что только возможно. Благодаря интернету это не так и сложно сделать.
Допустим, продавец — респектабельная компания с хорошими отзывами, без долгостроев и не самых понятных схем продажи. Опасаться нечего. Однако, перед тем, как купить квартиру, нужно тщательным образом изучить договор и условия. Есть такие схемы мошенничества в этой сфере, когда покупателя заставляют платить за дополнительные ненужные услуги, например, страхование сделки или что-то еще совсем уж непонятное. Причем, встречаются такие продавцы с дополнительными услугами довольно часто. На первый взгляд ничего страшного нет в том, чтоб заплатить за страховку или за консультации. Но в конечном итоге можно переплатить за квартиру до 50%. А это уже сумма серьезная.
Собственная квартира в новом доме — мечта многих семей. В нынешние времена деньги на воплощение этой мечты собрать можно, если работать. Но для того, чтоб заработанное не увели из-под носа, нужно быть внимательными и подготовленными, а еще можно найти друга юриста. Ну, или обратиться в юридическую консультацию. Помощь специалиста при покупке квартиры будет очень полезна.
