Получаемый из исключительно натурального сырья газобетон относится к дешевым строительным материалам. В состав его входит извести, цемент и кварцевый песок. Однако далеко не все производители этого материала упоминают о том, что промышленные отходы в производстве также используются. Речь идет о шлаке, золе и тому подобном. Стоимость материала при этом из-за их наличия никто не снижается и процент содержания не указывает.

Структура газобетона пористая, это прочный и легкий материал. Предлагаемые дома из блоков под ключ отличаются относительно невысокой ценой и скоростью строительства. Грузоподъемной техники во время их возведения может не использоваться вообще. Большие размеры газобетонных позволяют построить дом с минимальными трудозатратами и очень быстро. Однако стойкость на изгиб и эластичность газобетона оставляет желать лучшего из-за его большой пористости. По всей конструкции пойдут трещины, если фундамент будет хоть немного деформирован. По этой причине в домах из газобетона необходимо строить из высоких марок бетона цокольный этаж или использовать ленточный фундамент, что расходы на количество увеличивает достаточно сильно.

Влажность в помещении дома из газобетона стабилизируется за счет высокой пористости материала, однако в порах влага со временем может накапливаться, что опять же приведет к нарушению целостностей блоков. Стены нельзя ни в коем случае без грунтовки покрывать штукатуркой, а также клеить на них бумажные обои, поскольку отделочные материалы в таком случае со временем отсыреют и отслоятся.

Низкая теплопроводность газобетона определенно является его плюсом. Чем ниже плотность блоков, тем лучше тепло удерживается внутри постройки. Использование менее плотного материала позволяет сэкономить на утеплителе, однако от уменьшения плотности пострадает прочность материала. Именно поэтому газобетон считается практически идеальным утеплителем при строительстве многоэтажек, однако в качестве основного материала его использовать в этом случае нельзя. Газобетонные блоки – отличный строительный материал для возведения имеющих небольшую этажность загородных домов, коттеджей и дач.

• близость к цивилизации;
• отдаленность от городской суеты.

Такое совмещение несоединимого – главная черта загородного строительства.

Согласно статистическим данным, около четверти потенциальных покупателей, планирующих приобрести жилье в Санкт-Петербурге, в конечном счете отдают предпочтение домику или квартирке где-то в Приозерске, Выборге или каком-нибудь другом поселке. Проживая здесь, можно ежедневно наслаждаться чистейшим воздухом и прекрасными видами природы. А за покупками и развлечениями можно и в город выбраться. Около получаса езды – и вы на месте, за такое время не всегда можно добраться из одного конца города в другой.

Обеспечивается загородное строительство в спб многими организациями. Среди них и строительная компания «Мера». На рынке домостроительных услуг она с 1991 года. За этот промежуток времени было возведено и введено в эксплуатацию более двухсот объектов. Главная фишка компании – в изысканных дизайнерских решениях и применении экологически чистых и долговечных материалов.

Процесс постройки жилых домов состоит из многочисленных этапов. Топографическая съемка территории, инженерно-геологические изыскания, получение разрешения от местных органов власти на застройку участка, разработка проекта, расчистка местности, возведение фундамента, прокладка инженерных систем, работа над стенами и перекрытиями, кровля объекта, внешняя/внутренняя отделка и дизайнерские работы, моделирование ландшафта и т.д. – вот какие действия включает в себя строительство загородных домов санкт-петербург и его пригороды застраиваются по точно такому же сценарию.

В «Мере» можно заказать строительство домов из таких материалов, как кирпич, клееный брус и газобетон. Каждый проект, над которым работают специалисты, является индивидуальным. Подтверждением высокого качества услуг, предоставляемых компанией, являются многочисленные награды («Коттеджный поселок 2008.Общественное признание», «Строитель года 2009», «Проект года» за 2010 год и другие) и то, что ее признают лидером рынка индивидуального строительства Северо-Запада. Какие уж тут могут быть сомнения в качестве?

Вопросы, как правило, одни и те же, и самый часто встречающийся – из чего строить, из цельного бревна или из профилированного бруса. С одной стороны, бревно само по себе обходится несколько дешевле, с другой… как известно, время – деньги, и тут стоило бы учитывать тот факт, что строительство домов из клееного бруса в любом случае обходится дешевле, чем строительство сруба из цельного бревна хотя бы за счет того, что во втором случае каркасу здания необходимо определенное время для того чтобы устояться и дать естественную усадку. К тому же, даже по окончании этого процесса не рекомендуется топить в доме печь или использовать какие-то автономные системы отопления, что в принципе исключает возможность круглогодичного проживания в такой постройке (а в последние годы все чаще строятся не для того, чтобы получить летнюю резиденцию, а именно для того, чтобы иметь место для загородного отдыха в любое время года, а в результате получается, что с того момента, когда сруб уже будет окончательно сложен, все равно должно пройти три-четыре года до того, как его можно будет эксплуатировать действительно полноценно).

Деревянные дома относятся к категории объектов, которые буквально с каждым днем становятся все более популярными в широком кругу потребителей. Люди, ценящие высокое качество, относительно доступную стоимость и комфорт, делают выбор в пользу брусовых домов. Данные строения обладают всеми перечисленными ранее преимуществами и даже больше. Для того, чтобы обзавестись имением, в котором можно будет с комфортом проживать круглый год, стоит обратиться за помощью к профессионалам. Именно поэтому довольно распространенными являются услуги компании «Зодчий», присутствующей на рынке более двадцати лет. За время своего существования фирма сумела заработать положительную репутацию, предлагая своим клиентам широкий перечень услуг по проектированию и строительству домов из бруса любой сложности.

Рассматривая описываемые объекты, предназначенные для постоянного проживания людей, нужно отметить, что одним из важнейших аспектов при возведении коттеджей является решение вопроса с утеплением. Дело в том, что на большей территории нашей страны наблюдаются довольно суровые климатические условия в зимний период. Поэтому приходится максимально серьезно подходить к выбору материала для теплоизоляции и непосредственно к проведению процедуры. В первую очередь определяются с тем, каким образом будут производиться работы: снаружи здания или изнутри. У каждого метода есть свои нюансы и особенности. Нельзя сказать, что тот или иной вариант является на сто процентов лучше. По данной причине стоит принимать окончательное решение, ориентируясь на мнение специалиста.

В связи с тем, что дома из бруса – это объекты, возведенные из экологически чистого и природного материала, потребителям хочется также и утеплитель подобрать из серии натуральных наименований. В результате, спросом пользуется эко-материал, представляющий собой льняное волокно. Среди неоспоримых плюсов продукции выделяется хорошая вентилируемость, долговечность, гипоаллергенность. Еще один вариант утеплителя, привлекающего внимание при строительстве дома из бруса – это мягкая ДВП. Она изготавливается из щепы хвойных деревьев. Непосредственное ее формирование в плиту производится посредством связующего, обладающего высокими параметрами экологичности.

В общем и целом, говоря о коттеджах, возводимых из бруса, нужно сказать, что к их плюсам относится надежность, долговечность, простота монтажа, относительная доступность и эстетическая привлекательность. Все эти и масса иных факторов делают строения одними из самых популярных в широком кругу потребителей.

По материалам: http://www.zod.ru/catalog/houses/brus/.

Просто нарисовать здесь на самом деле недостаточно… Да, строительство загородного дома – не настолько сложный процесс, как строительство многоэтажного здания городского формата, но все же и оно должно подчиняться некоторым общим правилам. И правила эти задаются простыми законами природы и физики – история знает немало случаев, например, когда частные «сам себе строители» пытались вынести балконы более на чем полтора метра за пределы границ самого дома, причем даже в тех случаях, когда речь шла о деревянных конструкциях.  Чем может реализация такого проекта закончиться – рассказывать, наверное, не нужно. В лучшем случае – обрушение балкона или лоджии (если таковая вообще предполагалась в частном доме) само по себе, в худшем – обрушение этой конструкции вместе с людьми, которые в данный момент там находились, доверившись ее надежности (степень которой на самом деле определяется лишь устными заверениями хозяина дома, который даже не пожелал провести экспертизу проекта, хоть такая возможность и была).

Так что на самом деле не стоит рассчитывать на свои инженерные способности на основании пары собственноручно сколоченных табуреток или собранного своими руками мягкого уголка – строительство загородного дома предполагает куда более серьезный опыт в проектировании, даже если речь идет о деревянных конструкциях.

Хотя их и строить не приходилось – просто перевозили вагончики с места на место. Но вагончики при этом обладали жесткой конфигурацией, что не всегда было удобно. И приблизительно так и появились блочно-модульные здания – сначала они пришли на замену этим строительным вагончикам, а впоследствии эта технология начала использоваться и куда более широко, в том числе и для постоянного, а не временного размещения людей. Хотя, конечно, понятие постоянства в данном случае несколько относительно – наиболее широкое применение они нашли в геологоразведке и при разработке нефтяных и газовых месторождений, которые, как известно, тоже рано или поздно имеют обыкновение заканчиваться.

Но зато существенно увеличилась их функциональность – если раньше блочно-модульные объекты представляли собой всего лишь модернизированную версию бытовок для строителей, то теперь в них размещаются и управленческий персонал (на тех же месторождениях), и офисные здания в случаях, не связанных с разработкой месторождение природных ресурсов – например, если речь идет о крупном строительстве (вплоть до закладки нового города).

Из всего вышесказанного обычный рядовой обыватель наверняка сделает вывод, что фундамент должен представлять собой цельную конструкцию – монолитное основание, которое может противостоять всем невзгодам. Но на самом деле это не так – все зависит от грунта и от характера постройки. Фундамент на винтовых сваях под ключ, к примеру, во многих случаях является более грамотным решением, чем монолитный бетонный и уж тем более ленточный. Почему?

Монолитный в гораздо большей степени подвержен силам морозного пучения. Все, конечно, зависит от его массы, но в общем и целом цельный куб из бетона подвергается давлению со стороны грунта со всех сторон, и проблема заключается в неравномерности этого давления – на определенные части силы этого давления действуют больше, на определенные меньше. Результат известен – перекос основания, что грозит превращением жилого дома в некотором роде в «Пизанскую башню». С ленточным все еще хуже – тут давление оказывается не разные стороны сплошного куба, а на отдельные сегменты цепочки, а это очень плохо – какой-то сегмент может остаться на месте, а какой-то может оказаться поднятым на несколько сантиметров, чего вполне достаточно для того, чтобы в стене дома начали образовываться трещины.

Некоторые делают выбор, основываясь на соображениях экономии – на дом из бруса цена выше, значит, будем строить из бревна. Но на самом деле, несмотря на действительно имеющуюся разницу в стоимости этих материалов (и бревно действительно дешевле), все не настолько однозначно. Во-первых, для сруба из бревна подходит далеко не всякая древесина – ее специально везут из «лесных» регионов, а для изготовления бруса важно лишь качество древесины, но не его идеально ровная форма – ствол все равно распускается. То есть, цена зависит от флоры, которая произрастает в местности, в которой ведется строительство – в некоторых случаях доставка нормального, пригодного для строения бревна из дальних мест может обойтись и дороже, чем покупка бруса, сделанного из сырья, растущего в лесах местных.

Еще один момент – срок строительства (а время в нашем мире, как известно – тоже деньги). Из бруса дом строится гораздо быстрее, поскольку с ним работать гораздо проще благодаря его идеально ровной геометрической форме и отсутствии необходимости подгонки каждого элемента в индивидуальном порядке, чего о бревне не скажешь.  К тому же, дому из бруса требуется гораздо меньше времени на усушку и усадку, чем срубу из бревна.

Не стоит также забывать и о внутренней отделке – бревенчатая стена из-за волнистой поверхности создает куда больше проблем, чем стена бревна из бруса. Да и не любой материал в принципе может быть использован – в некоторых случаях придется выравнивать стены с помощью листовых материалов, а это тоже стоит денег.

Наконец, вспомним об эксплуатационных расходах. Срок службы у построек, сложенных из бруса и из бревна, будет приблизительно одинаковый, но поддержание бруса в нормальном состоянии требует гораздо меньших затрат, чем в случае с цельным бревном, которое в большей степени подвержено пагубному воздействию со стороны окружающей среды.

И все-таки, чем же так привлекают новостройки за городом? Такие дома в Петербургской области среди населения популярны по нескольким причинам:

1. Высокое качество строительства.

2. Возможность сделать покупку в рассрочку.

3. Комплексный подход к облагораживанию придомовых территорий.

4. Доступные цены.

Еще можно в качестве дополнительного плюса отметить возможность приобрести квартиры небольшого метража. Правда, в последнее время в пригороде Санкт-Петербурга наблюдается некоторый дефицит на такие объекты. А все потому, что их активно покупают молодые семьи, которые пока не могут себе позволить более просторное жилье.

Наиболее популярна продажа квартир в пригороде в непосредственной близости от города — в нескольких километрах. В таких местах жилые комплексы отличаются безопасностью и высоким комфортном. Кроме того, здесь предусмотрена очень развитая инфраструктура, имеются детские площадки, места для парковки автомобилей, детские сады, магазины, салона красоты и другое. Магазины, кстати, по ассортименту и ценовой политике ничем не отличаются от тех, что расположены в Санкт-Петербурге, так что загородный житель не будет ни в чем нуждаться и переплачивать за товары. Так что те, кто хочет квартиру купить в пригороде спб, может быть спокоен — у него будет все, что необходимо для жизни. Даже можно и в город не выезжать — все самое нужное всегда под боком.

Единственный минус, который можно здесь увидеть — время на дорогу. Но если у вас есть машина и до работы вам недалеко, новостройки в пригороде станут для вас прекрасным выбором. Вы сможете каждый день просыпаться под аккомпанемент птичьего пения, наслаждаться свежим незагазованным воздухом и радоваться жизни. Ведь недаром многие оставляют свои городские квартиры, чтобы переселиться поближе к природе.

]]> http://grand-stroj.org/zagorodnye-kvartiry-pochemu-eto-vygodno/feed/ 0 http://grand-stroj.org/arenda-ofisa/ http://grand-stroj.org/arenda-ofisa/#comments Wed, 12 Nov 2014 19:08:22 +0000 http://grand-stroj.org/?p=6467 Вам нужен офис для вашей фирмы или компании, и вы никак не можете определиться с выбором места и помещения для него? Тогда аренда офиса на Чкаловской вам идеально подойдет.

Здания находятся вблизи станции метрополитена «Чкаловская» в живописном и развитом уголке города Санкт- Петербурга, в Петроградском районе.

Аренда офиса поблизости со станцией метро «Чкаловская», является очень выгодным предложением, так как ежедневно ее посещают тысячи людей,  и существует возможность найти больше новых клиентов и партнеров для ведения бизнеса. Этот район считается одним из самых престижных районов города.

Все здания в этом районе очень востребованные, и многие люди не могут пристроить свою фирму или компанию в этом живописном уголке, даже не смотря на то, что объявлений «сдам офис на Чкаловской» большое многообразие.

Еще один плюс для тех фирм, которые сотрудничают с предпринимателями напрямую, является то, что в Петроградском районе Санкт-Петербурга размещено множество предприятий промышленного комплекса.

Конечно же, если вы хотите арендовать офис вблизи станции метро «Чкаловская», вам необходимо будет переплатить немаленькую сумму, так как аренда офисов в этом районе стоит дороже, чем в других районах города. Такие высокие цены весьма оправданы, и арендаторы   могут не сомневаться в высоком качестве предоставляемых услуг. К тому же люди, которые будут обращаться в фирмы и компании на Чкаловской, будут больше доверять фирмам из-за того что компании — мошенники не будут платить за аренду такие большие суммы. И, конечно же, понятно, что аренда офисов в престижном районе города, а не окраине должна стоить дороже, но зато компании будут находиться в районе с развитой инфраструктурой, что очень выгодно.

Кроме высотных зданий под офисы поблизости метро «Чкаловская», расположены коттеджи и особняки, которые идеально подойдут для аренды их под офисы иностранных фирм и компаний. Также в этом районе можно не только арендовать офис, но и купить его целиком, дабы подчеркнуть статусность своего бизнеса. В этом районе очень выгодно снимать помещения для различных банков, экономических и юридических фирм и туристических агентств.

Платить такие немаленькие суммы за аренду помещений на Чкаловской готовы многие бизнесмены и предприниматели, благодаря этому на сегодняшний день спрос на офисы в данном районе Санкт- Петербурга пользуются очень большой.